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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 08:30

Je sais qu'il y a d'autres camping qui ont la même pratique. Si c'est écris noir sur blanc sur le contrat de location, je crois que c'est tout a fait légale mais si le contrat n'en fait pas mention je ne paierais pas cette somme.

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sebber
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 08:36

C'est un fait, je suis saisonniers l'a jusqu'a la fin de la saison. 1000$ exiger par le camping. Personnellement je pense que c'est du au fait que le camping est pas mal en demande et que les gens vendent leur équipement a des prix un peu ridicules car c'est difficile d'entrer saisonniers donc le camping cherche un retour sur le produit créer!

Je suis en accord avec le camping, c'est le droit, du moins je crois!
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minnie
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 10:36

Je ne sais pas si c'est légale, mais j'imagine que c'est le même camping où je suis allée voir une roulotte. La proprio exigeait que le vendeur lui donne 1000$ si il vendait sa roulotte sur son terrain et de mémoire, je devais repayer la saison en entier...

Ensuite on s'est informer comment on pouvait être saisonnier sur ce terrain (si c'Est bien le même) et la proprio nous chargeait 400$ pour la tourbe :doh: je repartirais toujours bien pas avec la tourbe quand je vais quitter...

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 10:44

Pas besoin de repayer la saison, si c'est un nouveau terrain tu l'amenage toi meme donc possiblement obliger de tourber mais y'en a plus de ceux ci donc la tourbe est deja l'a et ceci sans frais! Personne beneficie des mauvaise information. Camping hors paire pour ce style de camping!
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minnie
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 11:57

La dame m'a bien dit que je devais payer 400$ pour la tourbe, c'est pas moi qui a le choix de payer ou non selon le comment j'aménage mon terrain. Tk ca m'a totalement fait changé d'idée sur ce terrain qui oui est magnifique, mais les proprio le savent trop et je trouve qu'il y a de l'abus jusqu'à un certain point et je trouve ca dommage.

Ha oui et elle nous a bien dit qu'on devait repayer la saison si on achetait une roulotte sur le terrain, c'était début juillet donc une bonne partie de la saison d'entamée.

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 13:54

Pour votre information, la pratique qui vise à exiger des frais lors de la vente d’une roulotte est pratique courante et est légale si elle est effectuée selon certaines règles.

Un campeur a parfaitement le droit de vendre son VR. Toutefois, lorsqu'il vend son VR avec la location d'un terrain saisonnier, il bénéficie d'une valeur ajoutée, et ce, dans la grande majorité des cas. Ce gain en capital est fait grâce à la qualité du terrain de camping, de ses infrastructures, de la rareté des sites disponibles, etc. Nous avons connu plusieurs cas où des campeurs ont vendu leur VR d'une valeur au livre de 5 000 $, soit trois, voire quatre fois sa valeur. Les fleurs, remises et autres accessoires sur le site ne pouvant justifier cette valeur, il est clair que le campeur s'enrichit en comprenant dans sa transaction un bien qui ne lui appartient pas : le terrain. Il est donc normal que l'exploitant exige un frais. Si le campeur n'est pas d'accord à payer ce frais, il peut en toute liberté vendre son VR a l'extérieur du camping.

Il ne faut jamais oublier que le campeur saisonnier loue un site : il n'en est pas le propriétaire.

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 14:28

Salut,

Effectivement ceci a bien du sens , terrain rarissime et installation clé en main (ou presque) .
Dans le fond le vendeur ne perd vraiment rien dans la vente vue que l'acheteur au moment de l'achat le montant exigé par le camping est compris dans la vente .
Si l'acheteur est prêt a payé et qu'il ne semble pas avoir de frais caché .
Pratique légale certes , disons que le montant ici ( $1000) est facilement gagné.
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 15:21

ici au camping ou je suis c'est différent, si tu es saisonnier et tu vendre ton équipement, tu le sort du camping et le terrain vas sur la liste du camping, tu ne peux pas vendre tas roulotte avec le terrain :(
un fanatique du camping

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 15:23

et un autre terrain au tour du lac st-jean, si tu vend ton équipement avec le terrain saisonnier, il te demande 10% de la vente sinon tu sort ton équipement et tu le vends comme tu veux.
un fanatique du camping

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 17:02

Est-ce que de louer la roulotte avec option d'achat ferme a la fin de la saison pourrais contourner les frais de 1000$ vu que rien n'est vendu durant la saison?

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 17:11

Pas ici non
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

21 août 2015, 17:14

Comme l'admin a dit. Les vendeurs ici profite de son terrain pour vendre sa roulotte plus cher! Mon voisin a une sierra fw 38 pieds 2012, en echange il aurais 30 000, sur le bord de la rue il aurais 35 000, sur son terrain qui est sur le bord du lac au camping il demande 55 000 et il sera vendu d'ici une semaine donc le 1000 est facile a justifier!
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

22 août 2015, 07:05

Je comprend très bien qu'il soit justifiable, mais est-il légale?? Je suis tellement curieuse de savoir que je vais me renseigner lundi :wink:

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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

22 août 2015, 11:52

minnie a écrit :Je comprend très bien qu'il soit justifiable, mais est-il légale?? Je suis tellement curieuse de savoir que je vais me renseigner lundi :wink:

Ça dépend du contrat que le campeur a signé en entrant.
Bye
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Re: Frais de transfert de terrains saisonnier??

22 août 2015, 11:54

minnie a écrit :Je comprend très bien qu'il soit justifiable, mais est-il légale?? Je suis tellement curieuse de savoir que je vais me renseigner lundi :wink:

Est-ce légal pour un campeur de vendre sa roulotte et un terrain qui ne lui appartient pas?

Le terrain appartient au camping. Il est donc normal que si une plus value existe, que ce soit le propriétaire du camping en soit le bénéficiaire et non le campeur. S'il y a une plus value, c'est le propriétaire du camping qui l'a créé et non le campeur.
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